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央妈降准、股市新高、楼市新低...发生这么多,侨外移民解说海外

2017-10-10 13:11 中国新闻资讯 点击次数 :

在国庆假期之前,央妈突然宣布了新的定向降准措施。降准力度和覆盖面超市场预期,而且于2018年实施,为市场预留了近三个月的缓冲时间。侨外投资移民表示分析人士估算本次定向降准,释放的流动性大约在8000亿元规模。而如此大的规模,将对股市、债市、楼市和银行理财收益造成一定的影响,从而直接影响到投资人甚至是普通市民的荷包。

银行理财、债券收益率将降低

降准对银行理财的资产配置的影响最直观,在当前经济新常态的情况下,降准后商业银行自营账户增加的资金未必会放贷款,但肯定会去买债券,债券利率随之会有所下降。

此外,降准还会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降,而反过来则会倒逼银行理财收益率的下降。从过去降准的经验看,在降准启动三个月个月之后的银行理财收益率会出现显著下降。

Tips:此次降准将在2018年实施,三个月的缓冲期,对于偏爱理财、债权等保守投资产品的投资人而言,应该提早规划此类产品在总资产中的占比,做出长期和短期投资的规划,并适当的寻求其他投资机会。例如海外投资,海外国债,投资马耳他、英国、澳洲等国债产品,除了汇率及国债收益外,同时可获该国绿卡。

A股牛市来了?还是海外投资更好?

受到央妈降准的影响,香港上市的中资银行股在黄金周假期大涨。恒生指数突破大时代高位,创10年来新高。那么在降准的大背景下,四季度A股是不是也稳涨不跌呢? 对此,多家券商对A股未来走势仍偏向乐观,认为市场尚在可为期;也有券商认为,定向降准对A股的短期流动性影响有限,由于赚钱效应收缩,投资者应注重防御。

而对于投资人而言,除了持币或持股之外,市场海外投资机会和选择也是不少。在央妈降准后,12月的美联储加息预期增强。美股在国庆期间也累涨2.12%。目前,美国股市在牛了几十年之后,仍然是全球最牛的,而对于无法直接购买美股的投资者而言,标普500指数ETF基金作为全球资产配置重要选项也是创下新高。

TIPS:对于金融市场的选择,国内外其实高下立判,毕竟,要想获得更高的长期复利收益,在一个长期大牛市重,难度远小于在一个指数长期不涨的市场中。而对于中国CRS实施而导致的海外金融资产曝光,投资人可通过配置圣基茨等第三国护照,进行涉税身份转变,或者开设离岸公司,来实现海外资产的自由配置。

购房压力减小,但楼市不容乐观

降准之后,银行可动用的资金明显增多,后续资金将更加宽裕,房贷有望继续宽松,购房者压力持续降低。改善型需求将持续有效释放,但受到住房市场管理政策的限制,房产投资需求未必上涨。

9月29日,北京公布了“租赁新政”,对租赁规范、租购同权等市场关注点进行了详细解释,并将于10月31日起实施。此外,日前发布的 《北京城市总体规划(2016年-2035年)》明确提出,未来五年新供各类住房中租赁将占30%,建立购租并举的住房体系,引导居民形成先租后买的梯次消费模式。

此外,“租购同权”以租赁型住房的推广,加之上半年祭出的各种楼市调控政策,这个黄金周对于房地产开发商而言,并不“黄金”。国内某知名地产研究中心数据显示:国庆期间多地楼市“惨淡”,一、二线热点城市成交量为2014年以来最低。其中,北京更是创下了2009年以来的新低。

TIPS:国内目前的一系列政策,对于房产投资的抑制显而易见,偏爱固定资产的投资人,不妨将目光转向海外投资。除了美国、澳洲、英国等传统热门房产市场外,西班牙、希腊、葡萄牙等欧洲国家,以及韩国、泰国等亚洲国家,都是不错的新兴房产投资市场。其中不少国家,均可以通过购房,实现一家三代移民,享受免费教育、医疗等优渥社会福利。

侨外全球投资规划展:多边市场、多元投资

在国内外投资市场风险与机遇并存的背景下,侨外集团将于10月21日-11月25日举办2017侨外全球投资规划展,旨在为投资人提供多边市场机遇、多元投资方式,帮助投资人获得多重收益。该大型综合投资规划展,是集身份投资、房产投资、教育投资、财富传承于一体的大型综合展会。旨在通过固定资产、股权、债权、实业、金融等多元投资方式,引领投资人分散投资风险,获得永久产权、租金、房产增值、分红、汇率收益、避税等有形资产,同时收获身份、教育、福利、环境、出行、财富隐私等无形收益。

2017侨外全球投资规划展将力邀知名经济学家、国际著名投资专家、国内外知名海外教育专家、欧美房地产投资专家、跨境税务规划师等权威专家,为广大投资人定制资产配置组合、税务规划、财富规划、子女教育规划等全方位海外投资规划!

 
 

(责任编辑:qqcj)
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